슈가파우더

최근 유행하는 ‘디지털 상속’ 준비법 📱📑

“혹시 내가 세상을 떠난다면, 내 온라인 계정들은 어떻게 될까?”이런 생각 한 번쯤 해보신 적 있으신가요? 💡 최근에 관련 뉴스나 사례들을 보면서**‘디지털 상속’**이라는 개념이 있다는 걸 처음 알게 됐고,궁금해서 이것저것 찾아보게 되었어요. 온라인 계좌, 사진, 블로그, 유튜브, 심지어 휴대폰 속 앱까지도 이제는 자산으로 간주되더라고요.생각보다 실생활과 가까운 이야기라, 정리해두면 좋겠다는 마음으로 공유해 봅니다. 🌷 💾 1. 디지털 상속이란?사망 후 남겨진 온라인 계정, 디지털 자산, 개인정보 등을 가족 또는 신뢰하는 사람에게 넘기는 절차대표적인 디지털 자산 예시온라인 금융 계좌 (토스, 카카오뱅크 등)사진·영상 파일 (구글 포토, iCloud 등)소셜 미디어 (유튜브, 인스타, 블로그, ..

안녕하세요~요즘 경제 뉴스 보면서 "금리 언제 내려갈까?" 궁금해지죠?2025년 하반기, 금리 인하 전망이 슬슬 이야기되고 있어서예·적금 전략도 다시 점검해볼 시점이에요! 오늘은 2025 하반기 금리 방향과 함께,지금 선택할 수 있는 예·적금 전략,그리고 놓치면 아쉬운 서민형 저축상품까지정리해드릴게요 😊 1. 2025 하반기 금리, 어떻게 될까? 📉 올해 상반기까지는 기준금리가 3.25%로 유지되었지만,물가 안정세와 경기 둔화 영향으로하반기부터는 금리 인하 가능성이 제기되고 있어요.💡 전망 요약한국은행 기준금리 인하 예상 시점: 2025년 4분기부터미국 기준금리 인하와 연동 가능성 높음시중은행 고금리 특판 줄어들 전망따라서 지금은 금리가 높을 때 가입해 두는 전략이 유리할 수 있어요! 2. 예·..

GTX 노선 확정 & 신공항 건설 소식 총정리! 안녕하세요 😊 최근 들어 부동산 뉴스 보면 GTX 노선 확정, 신공항 건설 추진 등굵직한 개발 소식이 하루가 멀다 하고 나오고 있어요!부동산 시장의 분위기는 언제나 이런 대형 호재에 민감하게 움직이는데요, 2025년 하반기엔 어떤 영향을 줄지 궁금하신 분들 많으실 것 같아요 🧐 그래서 제가 핵심만 쏙쏙 정리해봤어요! 부담 없이 읽어보시고, 투자든 내 집 마련이든 참고하시길 바라요 ✨ 🚄 1. GTX 노선 확정, 어디까지 왔나?GTX A노선은 이미 공사가 한창 진행 중이고B, C노선도 속도를 내고 있어요!여기에 D노선 예비타당성 조사 통과 소식까지 더해지면서수도권 외곽 지역에 다시 불이 붙고 있는 분위기예요 🔥GTX 개통이 되면 서울 접근성이 획기..

안녕하세요!최근 서울시에서 시행하는 전월세 신고제에 대해 궁금해하시는 분들이 많아요.“전월세 계약할 때 꼭 신고해야 하나요?” “안 하면 불이익이 있나요?” “신고 방법은 어렵지 않은가요?”이런 질문들, 오늘 쉽게 정리해드릴게요~! 📌 전월세 신고제란?전월세 신고제는서울시를 포함한 전국 주요 도시에서 시행하는 제도로,전월세 계약 체결 시 계약 내용을 반드시 관할 지자체에 신고하도록 한 제도예요. 🕒 신고 대상과 신고 기간계약금액 500만 원 이상인 전월세 계약임대차 계약일로부터 계약 체결일 기준 30일 이내 신고해야 해요. 🖥️ 신고 방법온라인 신고: 정부 ‘부동산거래관리시스템’ (https://rtms.molit.go.kr)에서 신고 가능오프라인 신고: 동 주민센터 방문해 신고 가능 ❗ 신고하..

안녕하세요~!부동산을 구매할 때 꼭 알아야 하는 세금 중 하나가 바로 취득세인데요,처음 집이나 땅을 살 때 내야 하는 세금이라 미리 알아두면 유용해요! 오늘은 취득세 계산법과 절세 꿀팁까지쉽고 친절하게 정리해 드릴게요 😊 📌 취득세란?취득세는 부동산이나 자동차 같은 재산을 취득할 때 부과되는 세금이에요.특히 부동산 취득세는 부동산 거래가액에 일정 비율을 곱해 계산하는데요,그 비율은 거래 종류와 상황에 따라 다르답니다. 🧮 취득세 계산 기본 공식취득세 = 부동산 거래가액 × 세율여기서 세율은 보통 1%에서 3% 사이인데요,구체적인 적용 비율은 다음과 같아요! 📊 취득세 세율 안내 주택 (1채)1.1% ~ 3.5%주택 (2채 이상)8%상가, 토지 등 기타 부동산4.6% ✨ 중과세 대상 주택은 세..

안녕하세요~! 부동산 거래가 많아지면서 ‘양도소득세’에 대한 관심도 높아지고 있죠?양도소득세는 집이나 땅, 주식 등을 팔 때 발생하는 세금인데요, 알아두면 절세에 도움이 되는 방법들이 있어요! 오늘은 부담 없이 읽을 수 있도록쉽고 꼼꼼하게 절세 팁을 정리해봤어요 😊 📌 양도소득세란?양도소득세는 말 그대로부동산이나 주식 같은 재산을 팔아서 얻은 차익에 부과되는 세금이에요.일반적으로 매도가격에서 취득가액과 필요경비를 뺀 금액이 과세 대상이랍니다. ✨ 절세 방법 BEST 51세대 1주택 비과세 혜택 활용하기1세대 1주택인 경우, 일정 기간 보유하고 거주하면 양도차익에 대해 세금이 면제돼요!보통 2년 이상 거주 요건이 중요해요.장기보유 특별공제 적용받기3년 이상 보유 시 양도차익의 일정 비율을 공제해줘서 ..

안녕하세요 😊요즘처럼 전·월세 시장이 불안할 때,아이들 키우며 월세로 살고 있는 가정에겐내 돈 지키는 게 무엇보다 중요하죠. 특히 “전세보증금 보호”는내 집이 아니더라도 꼭 챙겨야 할 생활 속 금융 안전장치예요. 최근에 전세사기 관련 뉴스도 많아서찾아보면서 정리해본 내용을 오늘 공유해드릴게요! 🏠 왜 ‘보증금 보호’가 중요한가요? 전세든 반전세든, 우리가 집주인에게 맡기는 돈은 수천만 원이잖아요. 그런데 만약에…집주인이 갑자기 파산하거나,세입자가 많은 집에서 근저당 우선순위가 밀리면,내 전세보증금이 사라질 수도 있어요 😱 그래서 '계약할 때, 이거 하나는 꼭 확인하자!'는 의미에서엄마들이 놓치기 쉬운 보호 팁 5가지 정리해볼게요. ✅ 1. 확정일자 꼭 받기!✔ 전입신고와 동시에 **‘확정일자’..

안녕하세요 😊아이 키우면서 안정적인 집 하나 마련하고 싶다는 마음,다들 공감하시죠? 요즘 부동산 가격도, 대출 금리도 오락가락이라쉽게 결정하기 어려운데그래도 정부에서 지원하는 임대주택이나 대출제도는꼭 챙겨보면 좋은 기회가 될 수 있어요! 최근에 2025년 하반기 기준으로 달라진 조건들을 정리해봤어요. 신청 시기, 자격요건, 혜택까지꼭 필요한 정보만 콕콕 담아볼게요 🔍 🏠 ① 행복주택행복주택은 청년·신혼부부·한부모가정 등에게저렴한 임대료로 6~20년까지 거주할 수 있게 해주는 공공임대주택이에요.📌 주요 자격나이만 19세 이상 ~ 39세 이하 (청년 기준)혼인 상태혼인 7년 이내 신혼부부 / 미혼 한부모 가능소득도시근로자 월평균 소득 100~130% 이하 (가구 유형별 다름)자산총 자산 3.25억 이..

실수요자 & 투자자 모두를 위한 부동산 꿀팁 모음! 안녕하세요~ 😊 오늘은 👉 2025년 중소형 아파트 실거래가 동향을 정리해볼게요. 저도 요즘 부동산 앱을 매일 열어보고 있는데,“어디는 내리고, 어디는 오르고… 도대체 어떻게 봐야 하지?” 싶더라고요 🤯 그래서!✔️ 실거래가 기준 지역별 변화✔️ 소형 평형대 인기 이유✔️ 실수요자 vs 투자자 시선 차이까지 알차게 정리해드릴게요~ 📝 🏙️ 1. 중소형 아파트, 왜 요즘 인기일까? 중소형, 특히 전용 59㎡ (구 25평형) 또는 전용 84㎡ 이하 평형대는2025년 들어 더욱 주목받고 있어요. 이유는 뭘까요? 💡 핵심 이유 3가지1️⃣ 금리 부담↓, 대출 여력 고려한 실속 선택2️⃣ 신혼부부·1~2인가구·다자녀 무주택 가구 등 실수요 증가3..

“전북권 핵심 산업단지 인근, 출퇴근 편리한 행복주택 알아보기” 안녕하세요! 😊 오늘은 2025년 하반기 행복주택 공급지 중전라북도 익산 제3산업단지 인근 행복주택 단지를 소개해드릴게요. 산업단지 근처라 직장인 출퇴근에 매우 편리하고,주변 개발 호재도 기대되는 곳이랍니다. 📅 청약 일정 & 모집 정보 예비입주자 모집 시기: 2025년 9월 초 예정모집 대상: 청년, 신혼부부, 고령자, 주거급여 수급자 등공급 물량: 약 600세대 이상으로 추정신청 방법: LH 청약센터 온라인 신청 또는 현장 접수 📍 입지 & 교통 환경익산 제3산단과 바로 인접해 있어 출퇴근 시간 단축 가능 🚗익산 시내 주요 교통망과도 연결돼 생활 인프라 이용 편리산업단지 인근으로 향후 상업시설, 편의시설 확장 기대전북권 젊은 직..